Casa em Condomínio para Venda, Niterói / RJbairro Itacoatiara, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 546 m², área construída 350 m²

Imagine viver onde o luxo se encontra com a serenidade da natureza. Esta residência espetacular, situada no prestigiado condomínio Ubá Itacoatiara, oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida incomparável para quem busca o máximo em privacidade e bem-estar.
Arquitetura e Conforto Interior:

• Ambientes Sociais: Três salas independentes e elegantes, projetadas para criar diferentes atmosferas — desde um home cinema aconchegante até um living amplo para recepções formais.
• Repouso Superior: 4 quartos generosos, sendo 2 suítes master, garantindo o descanso perfeito para toda a família com total discrição.
• Funcionalidade: Cozinha planejada e lavanderia completa, pensadas para facilitar a dinâmica do dia a dia com sofisticação.

Oásis de Lazer Particular:

• Quintal dos Sonhos: Um jardim exuberante que abraça a propriedade, criando um microclima fresco e relaxante.
• Espaço Gourmet Completo: Ideal para os amantes da gastronomia, conta com churrasqueira, fogão e forno a lenha, integrados à piscina refrescante. É o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis com amigos e família.
• Praticidade: Garagem ampla com 4 vagas cobertas.

Segurança Absoluta: O Ubá Itacoatiara é referência em Niterói, com monitoramento 24h e controle de acesso rigoroso, permitindo que as crianças brinquem nas ruas com a liberdade de antigamente.

Itacoatiara: Onde a Natureza é Sua Vizinha

1. A Praia Mais Bonita do Estado: Famosa mundialmente por suas águas cristalinas e areias douradas, a Praia de Itacoatiara é o paraíso dos surfistas e amantes da natureza, cercada pelos paredões do Costão de Itacoatiara e do Morro das Andorinhas.
2. Preservação e Ar Puro: O bairro possui um plano urbanístico rígido que impede grandes prédios, mantendo o charme das casas de alto padrão e a densa vegetação da Mata Atlântica.
3. Tranquilidade e Esporte: É o lugar perfeito para quem pratica trilhas, escaladas e canoa havaiana. A sensação é de estar em uma cidade de veraneio paradisíaca, a poucos minutos do centro urbano.
4. Conveniência no Trevo: Localizada estrategicamente perto do Trevo de Itacoatiara, você tem acesso rápido a academias, mercados gourmets, colégios de elite e clínicas, sem perder o silêncio característico do bairro.

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
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