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Casa para Venda, Niterói / RJbairro Camboinhas, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem, mobiliado, área total 550 m², área construída 450 m²

  • 4 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 5 Vagas
  • Área Total 550,00

R$ 3.900.000,00

Condomínio R$ 1.430,00
IPTU R$ 760,00

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Código: Simark5232 - MS KS
Endereço: Avenida Professor Florestan Fernandes, 790
Região: Região Oceânica
Ponto de Referência: próximo à praia, ao polo gastronômico, shopping, hospital, clínicas, bancos, supermercados e colégios renomados
Bairro: Camboinhas
Condomínio: Condomínio Ubá Camboinhas
IPTU: 760,00
Condomínio: R$ 1.430,00
Área Total: 550 m²
Área Construída: 450 m²
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 5
Vagas: 5
Salas: 3
Valor por m²: R$ 8.666,00
Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal
Isenção de Condomínio: Não
Área de lazer: garagem

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Descrição do Imóvel

Descubra o privilégio de viver em uma residência que combina elegância, conforto e segurança em um único endereço. Esta casa de alto padrão oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e uma vaga generosa para até 5 veículos, ideal para famílias que buscam espaço e praticidade.

Ao adentrar, você será recebido por um amplo living com acabamentos de primeira linha e iluminação natural que realça cada detalhe. O closet duplo da suíte principal garante organização e sofisticação, enquanto a piscina privativa convida a momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O espaço gourmet com churrasqueira foi pensado para encontros memoráveis, complementado pela sauna a vapor e pela sala de ginástica, proporcionando bem estar sem precisar sair de casa. Um ateliê versátil atende às necessidades de criatividade ou home office, adicionando funcionalidade ao projeto.

A eficiência energética é destaque: aquecimento solar e elétrico nos quartos assegura conforto térmico em todas as estações, e o aquecimento a gás em ambientes específicos oferece praticidade adicional. Todo o conjunto está protegido por segurança 24 horas, sistema de câmeras e ronda motorizada, garantindo tranquilidade total para você e sua família.

Localizada em um bairro valorizado, a residência está próxima a escolas conceituadas, supermercados, centros comerciais e opções de transporte público, facilitando o dia a dia. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e lazer, complementando o estilo de vida que você deseja.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que reúne luxo, bem estar e conveniência em um só lugar. Agende sua visita agora mesmo e experimente a diferença de morar em um lar que foi pensado para transformar cada momento em prazer.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
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SOBRE NÓS

Simark Imóveis
Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125-sl 213
Camboinhas - Niterói / RJ
Creci: 10927


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