Cobertura para Venda, Niterói / RJbairro Icaraí, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 114 m², área construída 114 m²

Uma oportunidade rara no coração de Icaraí!
Esta espetacular cobertura duplex no último andar, com 114 m², oferece a privacidade de uma casa com a segurança e a infraestrutura de um condomínio de alto padrão. Perfeita para quem busca espaço, conforto e uma localização onde se faz tudo a pé.

Destaques do Imóvel (Layout Duplex):

• Espaço e Versatilidade: São 4 quartos no total, configurados em 3 quartos principais + 1 quarto reversível, ideal para adaptar às necessidades da sua família.
• Home Office Pronto: O imóvel conta com um escritório privativo, perfeito para a rotina de trabalho remoto ou estudos com total tranquilidade.
• Varanda Gourmet Excelente: O espaço dos seus sonhos para receber amigos, preparar jantares e aproveitar os momentos de descanso com uma vista privilegiada do último andar.
• Ambientes Funcionais: Cozinha espaçosa, sala integrada e acolhedora, 2 banheiros sociais bem distribuídos e um excelente aproveitamento interno, incluindo os móveis planejados sob a escada, que permanecerão no imóvel.

Infraestrutura de Lazer de um Verdadeiro Resort:
O condomínio oferece uma das estruturas mais completas da região, garantindo diversão e bem-estar para todas as idades:

• Complexo Aquático: Piscinas adulto e infantil para curtir os dias mais quentes do ano.
• Esporte e Saúde: Quadra poliesportiva para atividades físicas e uma academia totalmente equipada.
• Relaxamento Total: Espaço de bem-estar com sala de massagem e sauna para recarregar as energias.
• Celebrações e Gastronomia: Amplo salão de festas e eventos, além de uma churrasqueira reservada para os seus momentos de confraternização.
• Diversão para os Pequenos: Parquinho infantil seguro e equipado com diferentes brinquedos.

Localização Conveniente:
Esqueça o trânsito no dia a dia. O condomínio está colado em uma ampla rede de serviços, oferecendo supermercados, padarias, farmácias e pontos de ônibus na porta, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de Niterói ou do Rio de Janeiro.

O Bairro de Icaraí: O Coração Pulsante de Niterói
Icaraí é o bairro mais famoso, valorizado e desejado de Niterói, combinando o charme do litoral com uma das melhores infraestruturas urbanas do país:

• Estilo de Vida e Lazer: A icônica Praia de Icaraí é o quintal dos moradores, com seu calçadão perfeito para caminhadas, corridas e ciclovia, além de um pôr do sol inesquecível com vista para o Rio de Janeiro e o Pão de Açúcar.
• Polo Gastronômico e de Moda: O bairro abriga os melhores restaurantes, cafés charmosos, bares e as grifes mais badaladas da cidade, principalmente nas famosas ruas Moreira César e Tavares de Macedo.
• Conveniência Máxima: Concentra excelentes colégios tradicionais, clínicas médicas, cursos de idiomas e academias, permitindo que você resolva toda a sua rotina sem precisar sair do bairro.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
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