Casa para Venda, Niterói / RJbairro Camboinhas, 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 250 m², área construída 180 m²

Viva a poucos passos da areia em um dos endereços mais desejados e valorizados de Niterói. Este espetacular apartamento de 180 m² no bairro de Camboinhas oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço generoso e a qualidade de vida que só o litoral proporciona. Com uma planta inteligente e vista privilegiada, o imóvel é um verdadeiro refúgio à beira-mar.

Destaques do Imóvel:

• Espaço e Elegância: São 180 m² muito bem distribuídos, destacando-se uma sala ampla em 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares com total conforto.
• Suítes Exclusivas com Vista Mar: Composto originalmente por 4 quartos, atualmente configurado com 3 suítes espetaculares. Todos os quartos possuem armários planejados de alto padrão, sacada privativa e uma vista deslumbrante para o mar.
• Home Office Pronto: O 4º quarto foi inteligentemente revertido para um escritório/home office planejado, ideal para quem precisa de um ambiente reservado e confortável para o trabalho remoto.
• Comodidade e Praticidade: O imóvel conta com 5 banheiros no total, eliminando qualquer fila na rotina.
• Cozinha Conceito: Ampla cozinha totalmente planejada com armários modernos, otimizando o espaço para quem ama cozinhar.
• Área de Serviço Completa: Conta com dependência total de empregada (quarto de serviço com banheiro independente).

Localização Imbatível:

• Próximo à Praia: Esqueça o carro. O imóvel está localizado a pouquíssimos metros da areia, permitindo que você aproveite o mar de Camboinhas a qualquer hora do dia.

O Bairro de Camboinhas: O Paraíso de Niterói
Camboinhas é amplamente considerado o bairro residencial mais nobre, seguro e exclusivo da Região Oceânica de Niterói. Morar aqui é desfrutar de uma atmosfera de balneário com total infraestrutura:

• Segurança e Privacidade: O bairro possui acesso controlado com guarita, monitoramento por câmeras e segurança privada circulando 24 horas, oferecendo máxima tranquilidade para os moradores.
• A Praia de Camboinhas: Uma das praias mais limpas e bonitas do estado, conhecida por suas areias claras, águas esverdeadas e pelo famoso calçadão, excelente para caminhadas, corrida e passeios ao pôr do sol.
• Estrutura de Lazer e Gastronomia: A orla abriga excelentes quiosques de alto padrão e restaurantes voltados para frutos do mar. Além disso, o bairro conta com o centro comercial Camboinhas Mall, com mercados, farmácias, padarias e conveniências bem perto de você.
• Qualidade de Vida Incomparável: Perfeito para quem busca contato direto com a natureza, esportes ao ar livre (como futevôlei, surf e canoa havaiana) e um ambiente estritamente residencial e silencioso.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
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