Apartamento para Venda, Niterói / RJbairro Badu, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 99 m², área construída 99 m²

Se você procura espaço, segurança e uma área de lazer de clube para a sua família, este apartamento de 99 m² no Badu, Niterói, é a oportunidade perfeita. Com uma planta muito bem distribuída e excelente iluminação natural, o imóvel une o conforto de uma casa à praticidade de um condomínio moderno.

Destaques do Imóvel:

• Espaço de sobra: São 99 m² de área privativa, ideais para quem não abre mão de cômodos amplos.
• 3 Quartos (1 Suíte): Privacidade total para o casal na suíte e excelente espaço nos outros dois dormitórios.
• 3 Banheiros no total: Praticidade total para o dia a dia da família e para receber visitas sem filas.
• Praticidade vertical: O prédio conta com elevador, garantindo total conforto no transporte de compras e acessibilidade no dia a dia.

Lazer de Clube Sem Sair de Casa:
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar para todas as idades:

• Complexo Aquático: Uma excelente piscina para refrescar os dias mais quentes e relaxar no fim de semana.
• Espaço Gourmet: Área reservada com churrasqueira para você reunir os amigos e preparar o seu churrasco.
• Vida Saudável: Academia equipada dentro do condomínio, para você treinar sem precisar pegar o carro.
• Diversão para as Crianças: Área de recreação infantil (playground) segura e estruturada para os pequenos brincarem.
• Celebrações: Espaço para festas amplo e pronto para receber seus aniversários e eventos familiares.
• Contato com a Natureza: Uma bela área verde de jardim, trazendo frescor e um ambiente de paz para o condomínio.

O Bairro do Badu: Tranquilidade e Crescimento
O Badu é um dos bairros que mais se valorizou em Niterói nos últimos anos, sendo a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e contato com o verde, sem se isolar da cidade:

• Localização Estratégica: Fica na Região de Pendotiba, servindo como um verdadeiro "eixo de ligação" rápido entre o Largo da Batalha, São Francisco, Icaraí e o acesso às praias da Região Oceânica.
• Comércio Completo em Expansão: O bairro oferece uma excelente infraestrutura de mercados, farmácias, padarias, pet shops e colégios tradicionais, permitindo resolver a rotina bem perto de casa.
• Clima e Natureza: Por ser cercado por áreas verdes e montanhas, o Badu possui um clima mais ameno, ar puro e uma atmosfera residencial muito tranquila e segura, ideal para criar filhos.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
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