Casa para Venda, Niterói / RJbairro Piratininga, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 225 m², área construída 180 m²

 Casa de Esquina em Localização Estratégica em Piratininga com lazer Completo, Segurança e Energia Fotovoltaica
A Residência:
Localizada em uma posição privilegiada e de alta visibilidade, esta casa de esquina destaca-se pelo aproveitamento inteligente do terreno, garantindo maior ventilação natural e privacidade. É a escolha ideal para famílias que buscam um lar funcional, seguro e sustentável.

• Ambientes Internos: A residência oferece salas de estar e jantar amplas e integradas, criando um ambiente acolhedor para o convívio. Na área íntima, dispõe de 04 dormitórios, sendo uma suíte master espaçosa, totalizando 04 banheiros estrategicamente distribuídos para atender toda a família com conforto.
• Lazer e Gourmet: O espaço externo é um convite ao entretenimento, contando com piscina privativa e uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e um charme adicional: o fogão a lenha, perfeito para experiências gastronômicas em família.
• Tecnologia e Sustentabilidade: O imóvel está à frente do seu tempo, equipado com sistema de energia fotovoltaica, proporcionando economia real na conta de luz e consciência ambiental. Para sua tranquilidade, conta ainda com um sistema completo de câmeras de vigilância com gravação.

O BAIRRO: PIRATININGA – O EQUILÍBRIO ENTRE O MAR E A CIDADE
Morar nesta região de Piratininga significa ter o melhor de dois mundos: a proximidade com a praia e a facilidade de um centro comercial robusto à porta de casa.

1. Conveniência Incomparável: Situada atrás do Shopping Barravento e próxima ao trevo, a casa permite resolver a rotina a pé. Você estará cercado por farmácias, padarias, escolas de renome e uma vasta rede de serviços e transportes.
2. Qualidade de Vida: Piratininga é famosa por sua orla revitalizada e águas cristalinas. Morar aqui é ter o privilégio de desfrutar de um calçadão perfeito para exercícios e do pôr do sol mais icônico de Niterói na Lagoa ou na Praia.
3. Localização Estratégica: A proximidade com o acesso principal do bairro garante rapidez no deslocamento para o Túnel Charitas-Cafubá, facilitando o trajeto para a Zona Sul de Niterói e para o Rio de Janeiro.
4. Valorização Garantida: A região do "Trevo" é um dos pontos de maior liquidez imobiliária em Piratininga, sendo um excelente ativo tanto para moradia quanto para quem pensa em valorização futura.

Uma oportunidade rara que une localização comercial estratégica com o conforto de uma casa de alto padrão.

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21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
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