Casa para Venda, Niterói / RJbairro Serra Grande, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 225 m², área construída 160 m²

E sta imponente casa duplex combina estética moderna e funcionalidade em cada detalhe. A fachada impressiona com um belo jardim frontal, janelas amplas com design rebaixado e uma robusta porta pivotante em madeira de lei.

• Pavimento Térreo (Convivência e Flexibilidade):
  O living é amplo, integrando dois ambientes com excelente ventilação e iluminação natural. A cozinha, planejada com marcenaria de alta qualidade, oferece vista estratégica para a área externa. O diferencial fica por conta do escritório privativo, que pode ser facilmente revertido em um quarto de hóspedes, atendido por um banheiro completo com acabamentos refinados. A área de serviço é isolada e também conta com móveis planejados.
• Área Externa e Gourmet:
  O acesso lateral arborizado conduz ao lazer privativo. A área gourmet já está equipada com churrasqueira, bancada em granito e armários. O amplo quintal gramado nos fundos oferece o espaço perfeito para a instalação de uma piscina e projeto de paisagismo personalizado.
• Vagas: Garagem com pergolado moderno, comportando um veículo coberto e outro descoberto.

O BAIRRO: PRIVILÉGIO E CONVENIÊNCIA
Localizada em uma rua asfaltada e de perfil residencial, esta casa está em uma região que é referência em qualidade de vida em Niterói.

1. Infraestrutura e Acesso: O bairro oferece a tranquilidade de ruas arborizadas com a facilidade de acesso aos principais eixos viários da cidade. A pavimentação e iluminação pública refletem o padrão de valorização da área.
2. Proximidade com a Natureza: Situado a poucos minutos das melhores praias da Região Oceânica, o imóvel permite desfrutar do lazer litorâneo sem abrir mão do silêncio e da privacidade de um setor estritamente residencial.
3. Comodidades Próximas: A região é servida por um centro comercial completo, incluindo supermercados gourmet, colégios renomados, farmácias e o melhor da gastronomia local, permitindo resolver a rotina com praticidade.
4. Valorização Imobiliária: Por se tratar de uma construção moderna em terreno amplo, o imóvel apresenta um alto potencial de valorização, sendo uma escolha segura tanto para moradia quanto para investimento.

 

Agende sua visita e venha se surpreender com o acabamento e a energia deste imóvel.

 

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21964057165 Simark Imóveis

Rua Professor Carlos Nélson Ferreira dos Santos, 125
Camboinhas - Niterói
21964057165
atendimentosimark@gmail.com